1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比-24.7%
板橋区
69.1万円/㎡
前年比+29.5%
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シティハイツ大山
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
7,588万円
69.8万円/㎡
4,222
6,466
8,710
10,954
AI査定結果
推定相場価格
7,588万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,466万円〜8,710万円
59.5万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
シティハイツ大山
7,580万円（69.7万円/㎡）/ 6階 / 108.73㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 7,580万円 | 69.7万円 | 6階 | 108.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/22 | 3,880万円 | 70.6万円 | 4階 | 54.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 6,980万円 | 67.1万円 | 6階 | 103.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 6,980万円 | 67.1万円 | 7階 | 103.97㎡ | 3LD | 東 |
| 2025/12/10 | 3,880万円 | 75.2万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/30 | 7,480万円 | 68.8万円 | 6階 | 108.73㎡ | 4LDK | - |
| 2025/11/26 | 7,580万円 | 69.7万円 | 7階 | 108.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/20 | 6,198万円 | 91.4万円 | 6階 | 67.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 7,980万円 | 73.4万円 | 6階 | 108.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 6,980万円 | 64.2万円 | 6階 | 108.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,198万円 | 91.4万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 6,980万円 | 64.2万円 | 7階 | 108.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 6,198万円 | 91.8万円 | 6階 | 67.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 6,980万円 | 64.2万円 | 6階 | 108.73㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/23 | 7,480万円 | 71.9万円 | 6階 | 103.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 3,980万円 | 77.2万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 6,980万円 | 64.2万円 | 6階 | 108.73㎡ | 3階・7階メゾネット | 東 |
| 2025/08/06 | 6,380万円 | 94.0万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,950万円 | 77.2万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,380万円 | 85.6万円 | 3階 | 51.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/09 | 7,980万円 | 73.4万円 | 6階 | 108.73㎡ | 3階・7階メゾネット | 東 |
| 2025/05/14 | 7,980万円 | 76.8万円 | 6階 | 103.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 8,480万円 | 81.6万円 | 6階 | 103.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 5,380万円 | 79.3万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 5,680万円 | 83.7万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 5,800万円 | 85.5万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 3,980万円 | 77.8万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | シティハイツ大山 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 7,580万円 | 69.7万円 | 108.73㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドゥーエトーリ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,630万円 | 66.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/18 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 6,480万円 | 76.5万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 4,790万円 | 57.6万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | 赤塚公園パークホームズ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅7分 | 6,880万円 | 59.5万円 | 115.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,480万円 | 53.8万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | ペガサスマンション浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,590万円 | 53.4万円 | 104.77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/14 | コスモ中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/18 | キャッスルマンション志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,900万円 | 55.5万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 佐下橋ダイヤモンドマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅2分 | 5,680万円 | 53.4万円 | 106.32㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅11分 | 6,380万円 | 74.2万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/16 | メイツときわ台 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅14分 | 6,088万円 | 67.7万円 | 89.92㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンパレス本町 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.28㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ドミールセブン 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 5,600万円 | 64.3万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%下落、板橋区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は板橋区の平均と比較して0.9%割高です。