シティハイツ大山

  • 東京都板橋区中丸町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,880万円
75.2万円/㎡
相場
3,705万円
71.8万円/㎡
2,257
3,222
4,187
5,153
AI査定結果
推定相場価格
3,705万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜4,187万円
62.5万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
シティハイツ大山
3,880万円（75.2万円/㎡）/ 4階 / 51.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/143,880万円75.2万円4階 51.57㎡ 2LDK-
2025/05/147,980万円76.8万円6階 103.97㎡ 3LDK東
2025/04/223,980万円77.2万円4階 51.57㎡ 2LDK東
2025/03/193,880万円70.6万円4階 54.94㎡ 3LDK東
2025/03/053,950万円77.2万円5階 51.15㎡ 2DK東
2025/02/118,480万円81.6万円6階 103.97㎡ 3LDK東
2025/01/265,380万円79.3万円6階 67.84㎡ 2LDK東
2024/12/305,680万円83.7万円6階 67.84㎡ 2LDK東
2024/11/215,800万円85.5万円6階 67.84㎡ 2LDK東
2024/06/123,980万円77.8万円5階 51.15㎡ 2DK東
2024/05/246,980万円64.2万円6階 108.73㎡ 4LDK東
2022/02/173,480万円63.3万円4階 54.94㎡ 2DK東
2021/02/275,480万円50.4万円6階 108.73㎡ 4LDK東
2021/01/225,480万円50.4万円7階 108.73㎡ 4LDK東
2020/12/305,980万円55.0万円6階 108.73㎡ 4LDK東
2020/11/055,980万円55.0万円7階 108.73㎡ 4LDK東
2020/06/052,499万円59.8万円1階 41.8㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12シティハイツ大山
板橋区中丸町
大山駅8分 3,880万円75.2万円51.57㎡2LDK4階 / 7階建 東1990年28戸RC
2025/04/02大山南町サンハイツ
板橋区南町
大山駅10分 4,980万円87.2万円57.1㎡2LDK3階 / 7階建 西1985年29戸RC
2024/10/18ライオンズマンション大山幸町
板橋区幸町
大山駅6分 3,080万円74.1万円41.56㎡2DK8階 / 11階建 西1989年55戸SRC
2025/05/03大山ダイカンプラザA棟
板橋区熊野町
大山駅7分 4,480万円81.1万円55.23㎡2LDK13階 / 14階建 南西1995年73戸SRC
2021/02/26大山ダイカンプラザB棟
板橋区熊野町
大山駅7分 3,580万円65.6万円54.58㎡2LDK9階 / 11階建 南西1995年73戸SRC
2023/08/25サンライズ大山マンション
板橋区大山金井町
大山駅5分 3,380万円65.4万円51.67㎡2LDK8階 / 11階建 南東1987年43戸SRC
2025/05/10ストーク大山
板橋区熊野町
大山駅6分 3,080万円71.1万円43.31㎡2DK10階 / 14階建 南東1986年65戸SRC
2025/05/21レジデンス大山
板橋区熊野町
大山駅7分 5,190万円90.0万円57.68㎡3LDK3階 / 11階建 南1991年59戸SRC
2024/07/05パーク・ノヴァ池袋・要町
板橋区南町
要町駅13分 5,480万円88.7万円61.8㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、板橋区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は板橋区の平均と比較して1.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積41.57㎡〜61.57㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+14.0%
板橋区
76.6万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名シティハイツ大山
所在地東京都板橋区中丸町
交通東武東上線大山駅徒歩8分
築年月1990年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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